- مشروع “6 فلك” هو أحدث مشاريع شركة سويد آند سويد، والواقع في مدينة دبي للإنترنت، حيث تم تصميمه وبنائه وفقًا لمواصفات LEED الذهبية
- تم إطلاق مشروع “6 فلك” لتلبية الطلب المتزايد من قبل المستأجرين على المكاتب المستدامة مما أدى إلى زيادة التزامات ما قبل التأجير إلى أكثر من 90%
- تزامن إطلاق مشروع “فلك 6” مع فترة ذروة ارتفاع الطلب على المساحات المكتبية والمباني المستدامة في دبي
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 20 مايو 2024: أعلنت شركة “سويد آند سويد” الرائدة في مجال التطوير العقاري ومقرها دبي، والمعروفة بتطوير مشاريع بارزة مثل: المقر الإقليمي لشركة فيزا العالمية وأوراكل، عن الانتهاء من أعمال بناء أحدث مشاريعها العقارية، “ مشروع “6 فلك”، وهو مشروع تجاري جديد يقع في مدينة دبي للإنترنت لتلبية الطلب المتزايد من قبل المستأجرين على المكاتب المستدامة مما أدى إلى زيادة التزامات ما قبل التأجير إلى أكثر من 90%.
وتظهر أحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن زيادة بنسبة 34% في الطلب على المساحات المكتبية في دبي في عام 2023 مقارنة بالعام السابق. علاوة على ذلك، فإنه من المتوقع أن يساهم النمو الاقتصادي في دبي والمبادرات المستمرة لتحسين سهولة ممارسة الأعمال التجارية في استمرار النمو في سوق المكاتب في الإمارة.
يقع مشروع “6 فلك” في مدينة دبي للإنترنت، وهو أحدث عقار تجاري من الدرجة الأولى لشركة “سويد آند سويد”، وينضم إلى مشروع “ذا إيدج” الذي يقع أيضًا في قلب منطقة «مدينة دبي للإنترنت»، حيث حظي المشروع باهتمام كبير من قبل المستأجرين من الشركات متعددة الجنسيات قبل اكتمال أعمال البناء، بما في ذلك كلاً من: رولاند بيرجر، وميرك شارب آند دوم، وآي إف إس.
وفي هذه المناسبة علق ماهر سويد، الشريك الإداري لشركة سويد آند سويد قائلاً: «بعد أن قمنا بتطوير العقارات التجارية في المنطقة منذ عام 2006، فإننا نشهد اتجاهًا متزايدًا للمتطلبات البيئية الواعية الناشئة في دبي، حيث بات يركز المستأجرون الآن بشكل أكبر على التطورات التجارية المستدامة عند البحث عن مساحات مكتبية جديدة، والتي أصبحت بسرعة قياسية عاملاً حاسماً في اتخاذ القرار، ويتم تأجير المباني التي يمكنها تلبية هذه المتطلبات بشكل أسرع وبأسعار أعلى”.
تم تصميم وبناء مشروع “6 فلك” وفقًا لمواصفات LEED الذهبية، حيث يعد نظام التصنيف الخاص بمجالس المباني الخضراء الأمريكية هو المعيار الصناعي الأكثر شهرة واعتماداً على مستوى العالم، إذ تم إعادة تصميم المشروع من هيكل مهجور تم بناؤه جزئيًا، وهو ممارسة تنمية مستدامة تقلل بشكل كبير من انبعاثات الكربون وهي جديدة نسبيًا على المشهد العقاري المزدهر في دبي.
ويتكون الهيكل الأصلي للمشروع من ثلاثة أقبية وطابق أول تم تشييده جزئيًا، وكان بمثابة إطار هيكلي مليء بأوجه القصور مثل ألواح الأرضية الزاوية وغير المنتظمة، حيث قامت شركة سويد آند سويد من خلال التصميم الإبداعي وحل المشاكل بتحويل المبنى إلى مساحة عصرية حديثة تحتوي على جميع المرافق والمواصفات من الدرجة الأولى التي يتطلبها العملاء النموذجيون متعددو الجنسيات.
هذا ويقع مشروع “6 فلك” بجوار مبنى مقر فيزا العالمي على الشريان المركزي الرئيسي لشارع الفلك، ليصبح بذلك ثالث مشروع لشركة سويد أند سويد يتم بناؤه ضمن أكبر تجمع تقني في الشرق الأوسط في مدينة دبي للإنترنت، حيث سيوفر مشروع “6 فلك” 102,000 ألف قدم مربعة من المساحات القابلة للتأجير المبنية وفقاً لمواصفات الشركات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك حديقة خاصة هادئة ومساحة للمناسبات للاستخدام الحصري للمستأجر وتراسات خارجية في كل طابق، وردهة مميزة تقدم أجود أنواع القهوة العضوية المتخصصة، بون كافيه.
-انتهى-
لمحة عن شركة “سويد آند سويد”:
تأسست شركة “سويد آند سويد” التي يقع مقرها في مدينة دبي عام 2006، وهي شركة متخصصة في القطاع العقاري وتستهدف فرص التطوير والاستثمار والبناء المناسبة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. ونجحت بترسيخ مكانتها الرائدة بفضل إيلاء الاهتمام اللازم لكافة مراحل التطوير (التوريد والتمويل والتنفيذ).
تفخر شركة سويد آند سويد بإمكاناتها الفريدة وقدرتها على تقديم مشاريع تجارية وسكنية فاخرة وفق أفضل المعايير العالمية. هذا وشملت مشاريعها مجموعة من المستأجرين والمشغلين العالميين بما في ذلك “فيزا” و”بانيان تري” و”أوراكل” و”ٍساب” و”جلاكسو سميث كلاين” وسناب شات” و”ماك غرو هيل” و”جونسون كونترولز” وغيرها من الشركات العالمية.
في عام 2019، قامت سويد آند سويد بتسليم مشروع سكني بارز، بانيان تري ريزيدنسز – دبي، وهو عبارة عن برج واحد مكون من 32 طابقًا يتألف من 244 وحدة سكنية. كما يقترب مبنى المقر الرئيسي لشركة فيزا سويد آند سويد الحائز على جوائز عدة من الاكتمال والتسليم، ومن المقرر أن يستضيف عمليات الشرق الأوسط لإحدى المؤسسات المالية الرائدة في العالم.
تقوم شركة سويد وسويد أمريكا حاليًا بتسليم مشروع ذا هايوود السكني في مدينة أوستن بولاية تكساس، وقد أعلنت للتو عن مشروع سكني أمريكي ثان يحمل اسم دبل كريك 2 في تكساس كابيتال.
