مقال بقلم أندريه تشارابيناك. الرئيس التنفيذي لشركة “ميجر للتطوير العقاري”
رأس الخيمة. الإمارات العربية المتحدة. 23 ديسمبر 2024: على مدى عقودٍ من الزمن. اثّر منتجع “وين” Wynn Resorts في مسيرة الوجهات السياحية في العالم. فمنذ بدايته في لاس فيغاس إلى حضوره المذهل في ماكاو. غير “وين” ماهية العمل في القطاع السياحي وما يجب أن تقدمه المدن في مجال السياحة والترفيه والعقارات. وحالياً تستعد رأس الخيمة للحصول على تجربة استثنائية بقدوم “منتجع وين” اليها. حيث إن افتتاح منتجع وين على جزيرة المرجان سيضفي بعدًا قويًا وجديدًا على مستقبل الإمارة.
إن تأثير منتجع “وين” في لاس فيغاس معلوم جيداً. حيث إنه لم يساهم في تشكيل سمعة المدينة فحسب. بل ساعد على تعزيز مكانة ولاية نيفادا بأكملها كمركز عالمي للرفاهية والترفيه. أضف الى ذلك. فإن قصة “منتجع وين” في ماكاو تسلّط الضوء على ما هو ممكن بالنسبة رأس الخيمة. وعندما انطلق “منتجع وين” في ماكاو في عام 2006. تغيّر مشهد السياحة والعقارات. وكانت النتائج مجدية. وبحلول عام 2019. جذبت ماكاو أكثر من 39 مليون زائر في العام الواحد. وأصبحت شبه الجزيرة المركزية واحدة من أغلى أسواق العقارات في قارة آسيا. وشهدت المناطق الرئيسية ارتفاعًا في أسعار العقارات بمقدار خمسة أضعاف. وقد لعب “وين” دورًا رئيسيًا في هذا النمو. حيث ساعد ماكاو على التحول من منطقة اقليمية إلى معلم سياحي عالمي وتفوقت على لاس فيغاس من حيث عائدات الترفيه والجاذبية الدولية.
وحالياً تستعد رأس الخيمة لتتبع مسارٍ مشابه مع اكتمال إنشاء منتجع “وين”. ويمثل هذا المنتجع الذي تبلغ تكلفته عدة مليارات دولار أمريكي أكثر من مجرد منتجع فاخر. بل يعّد أول مجمع متكامل للألعاب والترفيه في الإمارات العربية المتحدة. ومن المتوقع أن تصل عائداته إلى حوالي 1.38 مليار دولار أمريكي من الألعاب سنوياً. وعائدات إجمالية بقيمة 1.8 مليار دولار أمريكي.
وبالنسبة لرأس الخيمة. يقدم هذا المشروع إمكانات اقتصادية كبيرة من شأنها تحفيز قطاع العقارات والضيافة المحلي. تمامًا كما حدث في ماكاو. ومع تميزها بالريادة في هذا المجال. فإن الإمارة مؤهلة للاستفادة من مكانتها الريادية. وإن موقع المنتجع الاستراتيجي بالقرب من دبي. يجعل منه وجهة مثالية للسياح في المنطقة. ومع التوسع الأخير في مطار راس الخيمة الدولي. أصبحت رأس الخيمة أكثر استعداداً لاستقبال تدفق الزوار الدوليين الذين يريدون زيارة “منتجع وين” بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة التي تتمتع بها الإمارة.
ومع ذلك فإن طموح إمارة رأس الخيمة لا يقتصر فقط على تكرار نجاح وجهات عالمية أخرى حول العالم. فمع تميزها بسحر شواطئها وجبالها وصحرائها. توفر رأس الخيمة تجربة سياحة تجمع بين الفخامة وجمال الطبيعة والثقافة الأصيلة. وإن إضافة “منتجع وين” سوف يعزز من مكانة رأس الخيمة كواحدة من أهم الوجهات السياحية في الشرق الأوسط.
في الختام. لقد أثبت تأُثير “منتجع وين” قوته على المدن من قبل. والآن تستعد رأس الخيمة لتحتل مكانتها على الساحة العالمية. وبفضل استثمار “وين” والتزامها الواضح بالرفاهية والترفيه. من المتوقع أن تصبح رأس الخيمة واحدة من أكثر الوجهات السياحية تميزاً في المنطقة. لتضع معايير جديدة للسياحة والعقارات في الإمارات العربية المتحدة.
